6 pièces

• 270m²

• 3 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

1 627 000 €

Appartement

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

1 627 000 €

Ou 6 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique duplex d'environ 270 m² (225m² Carrez), situé aux Chartrons, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une vue panoramique sur la Garonne. Au premier niveau, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et 2 chambres avec salle d'eau et WC. Un bel escalier en métal dessert une 2e pièce de réception avec espace bureau et bibliothèque, 1 chambre et 1 salle de bains, le tout ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur toute la ville de Bordeaux. Ce loft atypique combine le charme de l'ancien avec des élements contemporains. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 564 423 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Une Villa et des Vignes Bordeaux
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RS1-385B

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24 Allees de Tourny 33000 BORDEAUX
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Siren : 834323503
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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