2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

263 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ++LUMINEUX / CALME / FAIBLES CHARGES++ Stéphane Plaza Immobilier à Issy-Les-Moulineaux vous présente ce bel appartement de 2 pièces de 35,50 mètres carrés situé au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété à 4 minutes à pied du T2, à 10 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15. Toutes les commodités sont à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau séjour exposé Sud-Est, une chambre et salle d'eau avec WC. L'appartement a gardé tout le charme de l'ancien avec son beau parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée par un digicode et un Vigik. N'attendez plus. Venez le visiter avec nous. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Andréa GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977778091 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

375 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5074

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Stéphane Plaza Immobilier Issy les Moulineaux
7 AVENUE VICTOR CRESSON 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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