Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: À vendre : Appartement 2 pièces avec balcons et place de parking dans le parc de Maisons-Laffitte
Au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 49 m² (60,73 m² selon la loi Carrez) se compose de :
- Une entrée avec placards,
- Une cuisine séparée,
- Un séjour lumineux donnant sur un balcon,
- Un couloir desservant un dressing,
- Des WC indépendants,
- Une salle de bain,
- Une chambre donnant sur un 2eme balcon
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave.
Équipements :
- Double vitrage PVC
- Placards de rangement
- Dressing
- Fibre optique
- Chauffage au gaz collectif
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée par un digicode.
Informations complémentaires :
- Vendu loué jusqu'en juillet 2026 (loyer : 940 euros hors charges + 140 euros de provisions sur charges).
- Charges : 250 euros/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance et les frais de syndic.
Situation :
Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Laffitte, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces.
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante !
La presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laëtitia Bourgeois - EI(ID 85073) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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