4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

470 000 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une belle résidence en hauteur, au coeur du très prisé carré d'or, bel appartement avec terrasse et parking, vue panoramique sur la ville ! En étage élevé, appartement traversant de 94m². Après un hall d'entrée, decouvrez un spacieux séjour de 46m² ouvert sur un large balcon offrant une vue époustouflante. La cuisine est séparée, dinatoire, et est complétée par une loggia fermée. Le coin nuit, séparé, est composé de 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Les rangements y sont nombreux. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent le tout. La résidence est gardiennée, bien entretenue, très calme et au mileu d'un parc arboré. Un bus privé y accède. 470 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur. Charges annuelles : 4200€ (chauffage collectif), taxe foncière : 2200€. DPE / D. Contact pour visites : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20600

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38 rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6ème
13006 Marseille 6ème
Siren : 331673020
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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