4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 470 000 €

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

NICE (06200)

1 470 000 €

Ou 5 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À VENDRE NICE 06600 - MONT-BORON - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE MER - Situé dans les hauteurs de Nice, dans le prestigieux quartier du Mont-Boron, dans le prestigieux Palais Miramar du 19ème siècle, nous vous proposons ce bien exceptionnel offrant une vue mer imprenable et des prestations hors normes sur le marché. Ce lieu unique vendu clef en main et ayant fait l'objet de magnifique travaux par architecte et décorateur de renom est composé d'une entrée, d'un magnifique espace de réception très haut de plafond avec ses moulures ouvrant sur un large balcon terrasse avec vue panoramique sur la mer qui éblouira vos yeux et esprit, d'un espace salon, salle à manger et bibliothèque, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec verrière offrant la perspective de l'espace à vivre, d'une suite de maître avec dressing, salle de douche avec wc, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche ains que de rangements dressing. Appartement vendu en l'état avec de sublime matériaux, tout est fait sur mesure par des artisans hautement qualifiés, parquet point de hongrie, appareillage electrique de la game MODELEC, luminaire d'italie , marbre sur mesure, TV SAMSUNG THE FRAME, mobiliers et meubles sur mesure signés. BIEN RARE À VISITER EN URGENT ! RARE OPPORTUNITÉ ! Votre pied à terre d'exception dans le plus beau quartier de NIce vous tend les bras. Un box de parking inclus dans le prix complète ce bien.Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 3 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : PLHVSG1547

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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