5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

549 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À proximité du RER, dans un secteur recherché proche des commodités et des écoles, CITYLIFE Immobilier vous propose cette charmante maison, très cosy, de 94 m² (loi carrez - hors sous-sol aménageable), complétée par plus de 48 m² de garage et atelier. Vous serez séduits par son entrée pleine de cachet, un espace de vie traversant, lumineux et convivial, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse et un jardin de quasiment 60 m². À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) vous attendent, avec également un dégagement pouvant servir d’espace cocooning ou pour y installer un bureau. Deux WC complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié ! À visiter sans plus tarder!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Énergie finale

297 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 527 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.27%

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CITYLIFE PARIS 11 BASTILLE
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 9

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95 avenue Ledru Rollin 75011 Paris 11ème
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