8 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

1 049 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bagnolet - Métro Gallieni Idéalement situé à seulement 300 mètres de Paris et 10 min à pieds du métro Gallieni (ligne 3). Dans une rue calme et peu passante, magnifique maison style "Loft" de 220 m² (253 m² utiles) avec garage et terrasse. Entrée, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine US équipée, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, atelier, 2 wc, garage et nombreux rangements. Un sous sol complète ce bien, avec coin buanderie / chaufferie et grand espace pouvant servir de lieu de divertissement (cinéma, musique, salle de jeux..) Bien rare sur le secteur avec beaucoup de charme et de cachet ! DPE : D ; GES : D. Côté Est immobilier, bien avec vous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 049 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Côté Est Immobilier
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 200

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