3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

COLOMBES (92700) | Charles de Gaulle

429 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Stéphane PLAZA immobilier vous propose en exclusivité ce charmant rez-de-jardin verdoyant et lumineux. Situé dans une résidence récente, très prisée de la rue Colbert à Colombes. A proximité de l'arrêt Jacqueline Auriol du T2, à quelques minutes de la gare de la Garenne-Colombes vous avez un accès en quelques minutes à la Défense et au centre de Paris. Proche maternelle Anne-Franck et primaire Léon Bourgeois. Cet appartement de 67 m² en rez-de-jardin à Colombes est une véritable opportunité rare sur le marché. Il se compose, d'une entrée, un beau séjour lumineux de 29 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour avec des rangements optimisés et un coin repas, deux confortables chambres donnant directement sur la terrasse, une salle de bain bien agencée avec baignoire, un WC séparé. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur calme, isolé, ensoleillé et verdoyant, aménagé avec soin. L'acquisition d'une place de parking dans l'immeuble est une possibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Christophe ORANGE Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856.00 euros. Christophe ORANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929069433 - NANTERRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 429 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 1 856 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stephane PLAZA Colombes petite Garenne
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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1516

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Stephane PLAZA Colombes petite Garenne
4 Rue Jeanne Gleuzer 92700 Colombes
92700 Colombes
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