Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Au 225 rue de Crimée Paris 19ème.
51,2 m2 - 325 000 euros.
4ème étage/6
Très beau potentiel pour ce deux pièces (possibilité 3 pièces) situé dans le quartier Flandres (19ème), commerçant et calme.
Métro Rue de Crimée.
Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1961, appartement de 2 pièces lumineuses, bien configuré.
Le plan peut permettre un projet d'agencement différent avec deux chambres par exemple.
Un rafraichissement est à prévoir.
Sans perte de place, ce bien profite d'une cuisine de belle taille et d'une salle de bain avec fenêtre.
Lumineux, notamment par sa situation en étage élevé mais aussi par ses grandes fenêtres.
Les toilettes sont indépendantes.
Très peu de vis-à-vis.
Nombreux espaces de rangements.
Très bonne copropriété.
Surface : 51,2m² (loi Carrez)
Performance énergétique : DPE classe E.
Chauffage collectif gaz.
Charges moyennes mensuelles : 200 euros.
Prix : 325 000 euros (dont 3,1 % à la charge de l'acquéreur.)
Une cave complète cet ensemble.
51 m2 – 325 000 euros - 2 pièces (possible 3).
En exclusivité avenue Victor Hugo (entre Etoile et Place Victor Hugo) nous vous proposons ce joli bien situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne construit fin 19ème.
Appartement de 2 pièces, bien configuré.
Sans perte de place, il profite d'un agencement avec une belle cuisine toute équipée, une petite chambre avec placards et une salle de bain avec fenêtre et wc.
Belle hauteur sous plafond.
Calme absolu.
Charme de l'ancien avec un joli parquet.
Chauffage collectif CPCU.
DPE : F
Une cave complète cet ensemble.
Les transports en commun sont à proximité : métro ligne 2, ligne 1, ligne 6, RER et bus.
Quartier très commerçant.
Situé dans une copropriété comptant 32 lots d‘habitation, pour un montant moyen trimestriel des dépenses courantes de 433 €.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1070 euros.
À propos du prix : 395 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien.
Prix du bien hors honoraires : 382 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
