7 pièces

• 297m²

• 5 chambres

Suresnes (92150) • Maison

Maison

7 pièces

297m²

 • 297m²

• 5 chambres

SURESNES (92150) | Carnot - Gambetta

1 794 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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RARE - CENTRE VILLE BAS DE SURESNES - CALME- VUE EXCEPTIONNELLE PARIS. Les Demoiselles de l'Immo ont le plaisir de vous dévoiler cette exceptionnelle demeure familiale datant de 1926, édifiée sur un terrain de 688 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Tel un havre de paix à l'abri des regards, cette perle rare offre trois niveaux offrant tous une perspective époustouflante sur Paris. La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce à vivre, empreinte d'une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à sa cheminée, ses moulures et son parquet d'origine. De généreuses portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur un jardin paysager et sur Paris, créant ainsi un spectacle sans précédent. A ce même niveau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. L'étage supérieur, consacré à la nuit, propose trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur Paris, une salle de bains, un WC séparé, et une petite cuisine modulable en salle d'eau ou dressing. Le rez-de-jardin révèle un bel espace avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin paysager. Actuellement aménagé en bureau avec salle d'eau, WC et petite cuisine, cet espace peut être réinventé en studio pour accueillir des adolescents, une fille au pair, ou servir de lieu de réception pour la famille. Un atelier, une cave à vin et un cellier complètent ce niveau. Pour un confort absolu, la maison est équipée d'un ascenseur reliant chaque étage jusqu'au jardin. Vous découvrirez également une annexe composée d'un bureau-véranda et d'une salle de réunion. Idéal pour travailler chez soi en étant totalement privé et en retrait de la maison. Le fond du jardin abrite un espace détente, une salle de massage et un atelier de jardin. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire cette demeure d'exception. Au coeur d'un quartier recherché, situé à trois minutes à pied de la gare de Suresnes/Mont Valérien (Ligne L et U), de l'hôpital Foch, des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison unique offre le dépaysement total aux portes de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

377 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 794 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 4632

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15b rue du Mont Valerien 92150 Suresnes
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