4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

217 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

ARGENTEUIL - RUE MICHEL CARRE A deux pas des quais de Seine, dans un secteur en pleine évolution avec de belles constructions prévues pour 2025/2026, promenades et embellissement des rues sont au rendez-vous. Vous serez séduits par ce bel appartement au 2ème étage sans ascenseur, avec vue sur La Défense qui est à 12mn. Le bien se compose d'une entrée avec une belle pièce de vie (double séjour, possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante - possibilité US, trois chambres, une salle de bains, WC séparés. L'appartement est baigné de lumière et au calme. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Info + : le parquet du séjour est actuellement en cours de rénovation suite à l'usure. Rien à prévoir dans la copropriété. Aucune procédure en cours. A saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

191 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 3 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 233344533

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29 Villa Curial 75019 Paris
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