5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Jeanmenil (88700) • Maison

125 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

JEANMENIL (88700)

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un environnement calme et à quelques minutes de toutes commodités, cette maison des années 1970 offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 110 m² habitables et ses nombreux espaces modulables, elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête d'un projet à personnaliser, pour crée un véritable havre de paix ! Dés l'entrée vous aurez accès à des espaces de rangements et une cuisine séparée offrant un bel espace de travail. Vous continuerez dans un salon/salle à manger exposé Sud-Est, baigné de lumière, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un bel espace de vie spacieux et convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de douche et un sanitaire indépendant pour plus de praticité. À l'étage : un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires avec beaucoup de charme. Une pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour aménager un dressing ou un bureau selon vos besoins. Deux autres pièces, mansardées à rénover offrant un potentiel d'aménagement pour un atelier, une salle de jeux ou un espace supplémentaire (idées à explorer !). A l'extérieur, Un garage attenant à la maison , offrant un bel espace de rangement ou pour aménager un atelier. Une dépendance à rénover entièrement, vous permettant de réaliser un projet personnalisé. Laissez libre cours vos idées ! Un vaste jardin de 1515 m2, parfait pour aménager un jardin d'agrément, une aire de jeux ou un potager. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, est une véritable occasion à saisir pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image. Venez la découvrir au plus vite ! Contactez moi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Epinal sous le numéro RSAC 933 660 151) Référence agence : 12197
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 117 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.84%

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : XKMN-KAZ-DNL

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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