Nestenn Somain vous présente cette Jolie Maison Individuelle d'une surface habitable de 88 m² sur une parcelle totale de 766 m², située en retrait de rue et accessible par un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne avec îlot central, la salle d'eau pratique et fonctionnelle, la buanderie et les WC.
Egalement, la salle à manger et le salon lumineux et chaleureux.
À l'étage, trois chambres dont une de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Terminons par l'extérieur où vous profiterez du Jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis et la terrasse accueillante pour vos repas ou moments de détente .
Un parking privé en macadam, pouvant accueillir plusieurs véhicules et le garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une cave complète ce bien.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme, tout en étant à proximité des commodités.
Les + :
- Menuiseries Double vitrage
- Secteur calme, proche des écoles
- Classe énergétique D
Prix : 171.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Taofifenua Ornella, agent commercial, inscrit au RSA de Douai n°948627765.
Ornella TAOFIFENUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948627765 - DOUAI. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
160 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 171 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1619
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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