5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Auberchicourt (59165) • Maison

171 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

AUBERCHICOURT (59165)

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nestenn Somain vous présente cette Jolie Maison Individuelle d'une surface habitable de 88 m² sur une parcelle totale de 766 m², située en retrait de rue et accessible par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne avec îlot central, la salle d'eau pratique et fonctionnelle, la buanderie et les WC. Egalement, la salle à manger et le salon lumineux et chaleureux. À l'étage, trois chambres dont une de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Terminons par l'extérieur où vous profiterez du Jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis et la terrasse accueillante pour vos repas ou moments de détente . Un parking privé en macadam, pouvant accueillir plusieurs véhicules et le garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme, tout en étant à proximité des commodités. Les + : - Menuiseries Double vitrage - Secteur calme, proche des écoles - Classe énergétique D Prix : 171.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Taofifenua Ornella, agent commercial, inscrit au RSA de Douai n°948627765. Ornella TAOFIFENUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948627765 - DOUAI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 171 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1619

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NESTENN SOMAIN
27 RUE PASTEUR 59490 SOMAIN
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