5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Kembs (68680) • Maison

252 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

KEMBS (68680)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la Région des 3 frontières, une charmante maison à rénover mais à fort potentiel attend impatiemment un bricoleur en herbes ou chevronné afin de lui redonner toute sa splendeur et son éclat. Malgré son bel âge (1979), la maison d'une superficie d'environ 127m2 sur 7 ares présente de nombreux avantages. Au rdc, on retrouve un hall d'entrée d'environ 10m2 desservant à la fois un spacieux et lumineux salon/séjour d'environ 35 m2, une cuisine équipée de 16m2 donnant tous deux accès à une terrasse de 60m2, une chambre d'environ 11m2, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé avec lave-mains complète ce premier niveau. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine d'environ 18m2 et de deux grandes chambres d'environ 12m2 chacune. La maison dispose d'un sous-sol d'une superficie de 85m2, comprenant une salle d'eau avec douche et lave-mains, deux pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou toutes autres pièces selon vos envies, d'un atelier et d'un garage La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des axes autoroutiers et de la forêt de la Hardt. La ville de Kembs dispose d'écoles maternelles, primaires, un périscolaire, une école alternative, cabinet médical, pharmacie et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 54

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JONATHAN KROENER IMMOBILIER
20 Rue du Rhin 68680 Kembs
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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