Exclusivité
Maison moderne semi mitoyenne en copropriété à Kembs!
Située au cœur de Kembs, cette magnifique maison en copropriété construite en 2011 sur 2 étages saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques.
Taille idéale: Avec ses 105m² habitables, ce bien offre un espace généreux pour toute la famille.
Calme absolu: Nichée au fond d'une impasse, profitez d'un environnement paisible et serein.
Jardin privatif enchanteur: Le jardin de 220m², sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse orientée sud ouest de 40m² environ vient compléter l'aménagement extérieur.
Confort et modernité: Le rez-de-chaussée accueille un espace salon séjour lumineux, une cuisine moderne équipée et une cheminée à foyer fermé pour des moments chaleureux.
Équipements pratiques: Le chauffage au sol électrique au Rez-de Chaussée et au 1er étage, l'eau chaude est distribuée par un ballon électrique et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Espaces pratiques: Pratique, le RDC comprend un WC avec lave main, des rangements astucieux, un cellier et un garage pour votre véhicule.
Douceur de vivre: À l'étage, découvrez une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing, ainsi que 3 belles chambres pour un confort optimal.
Travaux à venir: Les façades bénéficieront prochainement de travaux, assurant ainsi une esthétique impeccable. Le montant des travaux à venir sera déduit du prix de vente du bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre très plaisant et fonctionnel à Kembs.
Détails de l'Offre : Cette charmante maison est proposée à l'achat au prix de 375 000 euros frais d'agence inclus (prix net :364 077,67 euros). Les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur, représentant 3% du prix du bien, soit 10 922,33 euros TTC pour chaque partie.
Performance Énergétique : La maison bénéficie d'une classe énergétique C(128kWh/m²/an) et d'une classe climat A (3kg CO2/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 110 euros et 1 570 euros.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'attendez plus ! Contactez votre agence immobilière pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite.
Référence agence : 18409
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