Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

HOULGATE (14510)

1 295 000 €

Descriptif du bien

En Normandie, Calvados au cœur de la Côte Fleurie, sur la commune de Houlgate. Deauville Sotheby's International Realty, vous présente à la vente et en exclusivité, au cœur d'un environnement prisé à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville et non loin de Villers-sur-Mer, une très agréable maison à l'architecture normande de conception récente et de belle facture développant 6 pièces principales de 185 m² et édifiée sur une parcelle de 4.905 m² avec jeux de terrasse, partie pelouse et agrémentée d'un paddock avec boxes à chevaux, abri et petit chalet. L'ensemble en position dominante avec vue dégagée sur la campagne environnante (mais non isolé) et préservé de toutes nuisances. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un très bel espace de réception avec lumière traversante, de beau volume et constitué d'un salon avec cheminée (insert Godin en fonctionnement, sol en pierre de Bourgogne), d'un espace salle à manger avec une cuisine dite américaine aménagée et équipée de belle conception, à noter que ces réceptions ouvrent sur une très belle terrasse extérieure de plus de 180 m² avec vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. À l'étage, accessible par un très bel escalier en bois de chêne, se trouve un espace palier-couloir desservant quatre chambres, une salle de bains et un dressing (possibilité d'implantation de pièce d'eau complémentaire). En extérieur ; une partie pelouse, un paddock avec des lices en bois, un chalet viabilisé au potentiel varié et une belle zone de stationnement complètent ce lieu. Une propriété des plus élégantes alliant tout le charme de l'architecture normande à une conception contemporaine, s'inscrivant tant en résidence principale que secondaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.