6 pièces

• 128m²

• 5 chambres

Toulouse (31200) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31200)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON 6 PIECES 128M² AVEC JARDIN - TOULOUSE-31200 - EXCLUSIVITE - TOULOUSE 31200 - Coup de c?ur assuré pour cette belle maison T6 de 128m², entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités et bénéficie d?un accès rapide aux périphériques intérieur et extérieur ! Elle est implantée sur une parcelle d?environ 350m² entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?une pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d?un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier, une chambre ou bureau et un WC. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un balcon filant viennent compléter ce niveau. Pour parfaire le tout, un garage de 20m², des équipements modernes comme des pompes à chaleur réversibles et des volets roulants électriques sont également présents. Il n'y a strictement aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur! Contact Julien GORCE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 114 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 114 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 85265002

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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