5 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Chaponnay (69970) • Maison

655 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

CHAPONNAY (69970)

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans une zone naturelle boisée à proximité des infrastructures sportives dans le village prisé de Chaponnay, cette maison de 188 m² sur une parcelle plate et arborée de 2 600 m², sans vis-à-vis et en toute confidentialité, est un véritable havre de sérénité pour les amateurs de convivialité ! Conçue pour profiter pleinement des extérieurs, elle dispose d'une somptueuse piscine sécurisée couleur bleu lagon avec liner en mosaïque, d'une cuisine d'été couverte entièrement équipée (four à pizza, barbecue), d'un pool house avec vestiaire et toilettes, d'une grande terrasse couverte avec sonorisation ainsi que d'un terrain de pétanque idéal pour les tournois entre amis. La maison offre sur un niveau 3 belles chambres dont une parentale, une grande salle de bain, une cuisine fermée, un hall majestueux et une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre. Au rez-de-jardin, vous appréciez un vaste espace bar de 30m2 et une 4ème chambre avec salle d'eau, wc et rangements, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et soigné.Un garage double carrelé, une cave et un espace lingerie/chaufferie complètent les espaces. Un bien rare, pensé pour des moments de partage et de fête en extérieur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY - DPE D/A - Honoraires charges vendeur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 655 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V30000294

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3 Route de Marennes 69970 Chaponnay
69970 Chaponnay
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