2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

920 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

920 000 €

Ou 3 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Idéalement situé dans une résidence de renom, conçue par l'architecte André Minangoy, au sein d'un domaine privé et sécurisé, en plein cœur du quartier prisé de Palm Beach, entre les plages de la Croisette et celles du Mouré Rouge, découvrez cet appartement d'exception avec sa terrasse et ses vues à couper le souffle. Situé au 6ème étage et en angle, profitez depuis la terrasse d'une vue exceptionnelle à +180° sur la mer, la baie de Cannes, la colline du Suquet, les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et la Californie. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité, cet appartement offre de très belles prestations : parquet massif en chêne, électroménager haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques etc.. D'une surface Loi Carrez de 45,10 m², l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 29 m² incluant séjour, salle à manger et cuisine toute équipée, d'une chambre avec placards et sa salle de douche en suite, ainsi qu'un WC séparé. La grande terrasse en angle de 31 m² est accessible depuis toutes les pièces. Parking collectif dans la résidence.Copropriété luxueuse avec ascenseur. Résidence entièrement réhabilitée (ravalement de façade récemment effectué et parties communes rénovées). Cet appartement d'exception est idéal comme résidence principale ou secondaire avec de bons revenus locatifs saisonniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 697 et 943 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85538051

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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