3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

259 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence immobilière l'Adresse Vaires sur Marne vous propose de découvrir ce bel appartement trois pièces de 60m² avec un grand jardin de presque 100m². Au sein d'une résidence de standing constuite en 2021 ce F3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central le tout donnant accès au jardin qui fait le tour de l'appartement. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de bains. Vous bénéficirez de belles prestations et d'un immeuble sous garantie décennale. Place de parking en sous-sol. Venez visiter ce bel appartement qui vous séduira avec son emplacement au calme et agréable jardin pour profiter des beaux jours et des barbecues entre amis. Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 425 et 575 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 303
  • Charges prévisionnelles : 1 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1084

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44 AVENUE JEAN JAURES 77360 VAIRES SUR MARNE
77360 VAIRES SUR MARNE
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