4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

La Loupe (28240) • Maison

142 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LA LOUPE (28240)

142 000 €

Ou 553 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans ce charmant pavillon situé au cœur de La Loupe, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres lumineuses et son agencement bien pensé, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Caractéristiques Principales : Espace Intérieur : Ce pavillon dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable pour toute la famille. Un grand salon ajoute une touche de confort supplémentaire, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Salles d'Eau : Une salle de bain et une salle d'eau accompagnent les espaces de vie, assurant praticité et confort au quotidien. Jardin Clos : Profitez d'un jardin clos offrant un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Chauffage au Gaz : Le pavillon est équipé d'un système de chauffage au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Son classement énergétique en DPE 'D' garantit une efficacité énergétique satisfaisante. Proximité et Commodités : Gare SNCF : À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de La Loupe, ce pavillon offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Écoles : Les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre d'apprentissage optimal pour les enfants et assurant une tranquillité d'esprit aux parents. Commerces : Les commerces locaux sont accessibles à pied, garantissant une proximité pratique pour faire ses courses et profiter des services essentiels. Pour Résumer : Ce pavillon offre une combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement paisible. Avec ses espaces lumineux et son jardin clos, il représente un véritable havre de paix au cœur de La Loupe. Contactez Denis BERRANGER , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations (réf. 85002111836) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 142 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002111836

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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