9 pièces

• 312m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Villa

5 700 000 €

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9 pièces

312m²

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• 4 chambres

ANNECY (74000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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BARNES ANNECY : Quand le design et la créativité s'invitent chez vous : l'expérience particulière "d'intérieur-extérieur" apporte à cette villa une luminosité extraordinaire avec des points de vue différents depuis chaque pièce. Les espaces de vie ont été conçus pour mettre en valeur la vue panoramique sur le lac, le petit port et la ville. La terrasse couverte attenante offre un espace de vie extérieur convivial, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un poêle à bois. A l'intérieur, la villa développe une surface de plus de 300 m2 et propose 4 chambres, dont deux master avec dressing, une salle de fitness, un sauna, une cave à vin climatisée, une salle de billard. Garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85250880

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96 RTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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