7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Semblancay (37360) • Maison

399 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

SEMBLANCAY (37360)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON FAMILIALE CONSTRUITE en 2001 dans une COMMUNE agréable à vivre ! A proximité des différentes commodités (commerces et services, école, médecins, accès routier..) Venez découvrir, au rez-de-chaussée, une BELLE pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée / équipée (four, hotte, plaque) avec arrière-cuisine, ainsi qu'une extension de 20 M², donnant sur belle terrasse. Vous disposerez également d'une chambre (possibilité d'aménager une douche et un WC), d'une seconde chambre ayant un accès extérieur, et un toilette indépendant. A l'étage, un pallier desservant, 3 Chambres dont une de 20m², un bureau, une GRANDE SALLE D'EAU avec double vasque et un toilette indépendant. Un Atelier et un Carport pour votre voiture complète le bien. Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1900 m2 environ, entièrement clôt avec portail motorisé. Maison avec de belles prestations, offrant de nombreuses possibilités, parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas c'est le moment. de profitez de cette belle opportunité. Cette annonce référence 266278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 399 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2250.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 266278

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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