Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

FOUG (54570)

219 000 €

Descriptif du bien

Surface habitable : 132 m²Pergola : 20 m²Arrière cuisine aménagée : 30 m² (évier, gaz, accès lave-linge, sèche-linge, accès grenier)Garage avec porte électriqueCave : 23 m²Portail pas motorisé mais tous les câbles sont passé pour le faire 6 pièces de vieRez-de-chaussée :Séjour de 23 m²Pièce de vie avec cheminée (insert) en briques et rangements qui peux alimenter en chaleur certaines pièces de la maison à l'étage  Cuisine aménagée de 15 m²Grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne, baignoireWC indépendant2 chambres de 14 m² et 13 m²Entrée de 6 m²Arrière cuisine aménagée (plaque de gaz, lavabo, plan de travail) avec toutes les sorties nécessaires pour sèche-linge et machine à laverÉtage :Grand palier avec bibliothèque qui peux servir de bureau ou de chambre d'appoint supplémentaire Petit couloir avec rangement2 chambres (9 m² et 10 m² avec placard intégré)Salle d'eau avec ballon d'eau chaude, lavabo et doucheAccès au grenierExtérieur :Pergola abritant une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée (2000 L) reliée à la maison pour des économies d'eau (il faut juste finir le câblage mais toutes les gaines sont déjà passé )Sous abri pour du boisPetit bassin avec fontaine Outillage avec des caméras de sécurité installé par VERISUR qui reste pour la venteparcelle de 450m2Localisation :Située dans un village calme à proximité des commerces (Chauny, Ham, Saint-Quentin, Noyon).Services : podologue, kinésithérapeute, boulangerie, docteur à 5 kmÉducation : école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par le busConfort et Énergie :Isolation extérieure en grande partie avec du clin bois isolant (120 mm Iso-façade)Isolation intérieure des murs et plafondsChauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude et cheminée insert avec gaine de récupération de chaleur par moteurIsolation complète de la maison réaliséeDiagnostic de performance énergétique (DPE) de décembre 2023 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure offrant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Taxe Foncière : 1100 Euro 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.