3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Tassigny - Leclerc

292 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons de venir visiter cet F3/F4 en duplex situé au dernier étage d' une résidence avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une pouvant être scindée en deux pour faire une 3ème chambre ou un bureau, rangements, salle de bains et 2 wc. Vous apprécierez également sa terrasse avec une belle vue dégagée sur la ville, son agencement atypique avec belles hauteurs sous plafond au dernier étage, ainsi que sa grande cave et son parking privatif. A proximité immédiate du centre ville, des écoles et de la gare. Il n'attend plus que vous y apportiez votre touche personnelle pour en faire un bien d'exception. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1166

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17 Place de l'hôtel de Ville 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 8503025
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