3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Vieux-Saint-Maur

379 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous rêvez de balades au bord de l'eau ? Cet appartement F3 est à deux pas des bords de Marne, parfait pour les joggeurs matinaux, les promeneurs du dimanche ou les fans de pique-niques improvisés. Et pour les pressés, 10 minutes suffisent pour rejoindre le RER et filer à vos rendez-vous. Derrière la porte, c'est le jackpot : une entrée accueillante, un séjour lumineux prêt à héberger vos soirées Netflix ou vos repas entre amis, deux chambres douillettes pour dormir comme un roi, et une cuisine aménagée pour exprimer vos talents de chef? ou réchauffer des plats surgelés (on ne juge pas). Ajoutez à cela une salle de bain pour des moments zen, un WC séparé pour la paix des ménages, un dressing digne des tapis rouges, un balcon pour trinquer au coucher de soleil, une cave pour vos trésors oubliés et un BOX pour chouchouter votre voiture. C'est clair, il ne manque plus que vous et vos cartons. Venez visiter avant qu'il ne file ! Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954.12 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 125
  • Charges prévisionnelles : 2 954 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5190

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