4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Rouen (76000) • Appartement

245 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ROUEN (76000) | Vieux Marché - Cathédrale

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ROUEN CENTRE Secteur Cathédrale/Théâtre des Arts SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE AVEC GARAGE ET CAVE COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UN SEJOUR EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC PRECISIONS : Le bien est loué 951 € + 55 € de charges, libération possible en octobre - Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre - Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants électriques - mise à jour du DPE en cours Prix estimé du garage vendu seul : 35.000 € NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation calme en plein centre-ville, son garage, ses 3 chambres, son état général (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.52%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6089

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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