3 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

273 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'espace pour déployer vos talents (ou juste vos affaires) ? Bingo ! À 10 minutes du RER A de Sucy-en-Brie, ce 3 pièces de plus de 100 m² vous attend fièrement au 79 avenue de Paris, Bonneuil-sur-Marne. Traversant et baigné de lumière, il est si lumineux que vos plantes envisagent déjà d'écrire leurs mémoires. Deux chambres confortables pour des nuits paisibles ou des matins ronchons, et un grand séjour prêt à devenir votre salle de yoga, de danse ou de binge-watching intensif. La cuisine ouverte ? Parfaite pour papoter tout en maîtrisant vos pâtes al dente? ou surveiller le chat qui prépare un mauvais coup. Avec une salle de bain, des WC séparés et deux balcons, c'est le combo parfait pour savourer le grand air sans sortir vos chaussons. Pas un clou à planter, c'est tout beau, tout prêt. À 250 m des bus 104 et 12, à 700 m de l'école Langevin-Wallon, tout est là. Il ne manque plus que vous (et votre cafetière) ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5183

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