6 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Maison

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600) | Vieux Pays - Roserai - Bourg

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A.C.A vous propose : Sur 640m² de terrain un Superbe Pavillon de 140m2 à fort Potentiel en plein cœur d’un quartier Pavillonnaire ! On y vit de Plain-pied à rénover de 120m², comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec deux belles entrées de lumières, un séjour double avec double avec vue sur le jardin et cheminée, une pièce pouvant faire salon ou bien première chambre. Le niveau se poursuit avec une salle d’eau avec WC, un dégagement avec de nombreux rangements, un WC, une seconde salle d’eau et deux grandes chambres de 12m2 et 15m2. A l’étage vous trouverez une chambre avec son point d’eau et un grand comble de plus de 30m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Ce n’est pas terminé : le sous-sol est quant à lui composé d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie avec accès à l’extérieur, deux pièces et une chaufferie. Chauffage fuel et Pompe à Chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, non mitoyen. Situé à 30 minutes en transport de Châtelet Les Halles, 10 minutes en voiture du centre commercial O’Parinor, proche des écoles et du centre-ville. Taxe foncière de 1800 euros ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 24 ans !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

188 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 3557

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ACA COUBRON IMMOBILIER
155 RUE JEAN JAURES 93470 COUBRON
93470 Coubron
Siren : 410250781
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