2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Fresnes (94260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

FRESNES (94260)

176 550 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à la frontière de L'Haÿ-les-Roses, à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces, l'agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de 2 pièces d'une superficie de 55 m². Il se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés Un séjour très lumineux, orienté plein sud, offrant un accès direct à un balcon Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle Une grande chambre confortable Une salle d'eau Des WC séparés De nombreux espaces de rangement pour un confort optimal Ce bien bénéficie également d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de stockage. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, en fait une opportunité rare. À visiter sans hésiter ! Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3188.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 222
  • Charges prévisionnelles : 3 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 2358

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5t rue Maurice Tenine 94260 Fresnes
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