4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Clermont Ferrand (63100) • Appartement

239 500 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

CLERMONT FERRAND (63100) | Croix de Neyrat

239 500 €

Ou 933 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Ce T4 moderne et lumineux , pensé pour allier confort et convivialité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec son espace généreux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à imaginer vos moments de partage et de création culinaire, tout en restant connecté à vos proches. Le balcon spacieux , véritable atout de cet appartement, prolonge votre espace de vie. Prenez le temps d'y savourer un café au soleil, de dîner en plein air ou simplement de profiter d'un instant de calme avec une vue apaisante sur l'environnement verdoyant de la résidence. Côté nuit, les trois chambres indépendantes offrent des espaces cosy pour toute la famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent ce cocon de bien-être. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Un balcon généreux pour profiter des beaux jours. Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle. Une résidence récente et sécurisée, offrant confort et tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports pour un quotidien simplifié. Un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer. Ce T4 est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Venez le découvrir et imaginez votre avenir dans cet espace unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1661257-3

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63100 Clermont Ferrand
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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