iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 98 m² à rénover de 5 pièces avec garage situé rue Saint-Simon à Clermont-Ferrand.
Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970, cet appartement offre un potentiel de transformation incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine à repenser, vous avez la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble.
L'ensemble nécessite une rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un cocon confortable et moderne. Avec un garage inclus, vous disposez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Localisé à Clermont-Ferrand, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate.
Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique, alors cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies.
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La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chambel-Carranca Alexandre - EI(ID 47637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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