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100 annonces appartement T3/F3 pas cher à vendre Clermont Ferrand (63)

ERA Montferrand République ERA Montferrand République

Exclusivité

76 860 €

Ou 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

VERNET Sandeep Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée , un dressing, une salle de bain, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets roulant. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement loué 650 euros Charges comprises (chauffage, eau chaude/froide soit une rentabilité brut de 9%). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau chaude+eau froide) : 1987 euros soit 165 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandeep VERNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 140 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 569771 )

ADM IMMOBILIER

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Découvrez cet appartement rénové en 2022, situé à Clermont-Ferrand, une ville dynamique au cœur de l'Auvergne, réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts, ainsi que son centre historique animé. Clermont-Ferrand est desservie par les transports, offrant un accès direct aux grandes villes, et bénéficie d'une forte activité économique grâce à des pôles comme l'industrie et la santé. Le bien se trouve au 2 rue Portefort, à deux pas de toutes les commodités essentielles. L'appartement se trouve en face du pôle médical. Descriptif de l'appartement : Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 74 m² comprend : * Une entrée spacieuse, * Un séjour, * Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière-cuisine, * Un grand espace de rangement/dressing, * Une salle de bain fonctionnelle, * Un WC séparé, * Deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une cave privative. Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1 895 €, incluant l'eau et le chauffage, ce qui représente un réel avantage pour la gestion de vos dépenses. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER. N'hésitez pas à la consulter pour avoir un aperçu détaillé de ce bien.

LEGGETT IMMOBILIER LEGGETT IMMOBILIER

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Apartment located in downtown - Treat yourself to this apartment full of potential, perfect for a first-time purchase! With a spacious bedroom, a separate kitchen ideal for your culinary endeavors, and a bright living room, this property offers a pleasant living environment. Ideally located close to shops, public transport, and leisure facilities, it boasts a prime location. Renovations are required to make it your own, but this is a rare opportunity to create a space that reflects your vision in a sought-after neighborhood. Let your imagination run wild and bring your project to life!

BOULANGER Mathieu

Exclusivité

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Dans petite copropriété, très beau T3 de 60m2 au 3è étage sans ascenseur, quartier de la gare SNCF, rue de Chateaudun (proches tram, bus, commerces, écoles), appartement repeint entièrement en décembre 2024, double vitrage en PVC récent, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, placards, appartement agréable, bien agencé et lumineux, petite cave au rez-de-chaussée de chaussée. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans ce bien (éventuellement les sols), l'appartement est libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz, compteurs EDF et GAZ individuels. Appartement toujours très bien entretenu, et l'immeuble également. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 Euros soit 130 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 19 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu BOULANGER Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 819 976 051 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

GACI

Exclusivité

90 500 €

Ou 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Découvrez cet appartement charmant de 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand quartier croix de Neyrat, Puy-de-Dôme actuellement loué 570 euros. idéal pour commencer un investissement locatif avec des locataires sérieux. l'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain. Pour un confort supplémentaire un grand balcon complète ce bien. Le tout pour seulement 95 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 186

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

Exclusivité

92 000 €

Ou 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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5 mn à pied du TRAM, Dans petite résidence, calme, proche de toutes les commoditées - Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur - d'une surface de 69 m² hab traversant , composé d'un hall d'entrée, vaste salon/séjour plein sud, cuisine indépendante, salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres et un dressing. Un garage individuel vient compléter ce bien ainsi qu'une cave et un séchoir A 5 mn des accès autoroute

IMMO PATRIMOINE

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 73 m2, : garage, balcon, cave. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, balcon. 1 garage fermé et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement - appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. - quartier calme - nombreux rangements - une cave et un parking Rénovation élégante pour cet appartement, il reste toutefois quelques travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous Référence agence : 290

Aubière Immobilier

Exclusivité

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 74 m² à Clermont-Ferrand au sixième étages sur sept avec ascenseur. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salon avec vue sur le Puy-de-Dôme depuis le balcon, deux chambres, une salle bains et WC indépendant. Le chauffage est électrique au sol. Une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2730

CABINET BOUCOMONT CABINET BOUCOMONT

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont-Ferrand, à deux pas de l'hôpital Estaing et des transports en commun, agréable appartement 3 pièces au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE G Emplacement idéal, proche de toutes commodités. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Lamy Transaction

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Quartier MARIVAUX, à proximité des Facs de droit et lettres.A 8 min à pied du TRAM et 5 min des commerces ! Bus en pied d'immeuble.Au 1er étage avec ascenseur, T3 de 58m² A RENOVER, balcon, cave et 1 place de stationnement dans parking collectif couvert et fermé.Il se compose d'une entrée, séjour de 16 m² et cuisine indépendante donnant tous deux sur balcon ouest, deux chambres, Salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Provisions sur charges : 3000 euros /anPas de procédure en cours

iad France Jean Baptiste Mistrali

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces. Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend: -2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. -La cuisine spacieuse et équipée de 10m. -Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable. -L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé. -Une salle de bain de 4.5m². -Un dressing -Une entrée spacieuse de 2.5m² -Un grand couloir de 10.5m² -Une buanderie -Une place de parking Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 euros par mois (soit 2800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Baptiste Mistrali - EI(ID 97848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

99 640 €

Ou 388 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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A vendre centre ville CLERMONT FERRAND proche tous services et commerces, un appartement de 53m² situé au 2è étage sans ascenseur, comprenant entrée, dégagement, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, une cave. Prix de vente 99640€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 6%. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON ou 99 640 euros. 94 000 euros + Honoraires de négo. : 5 640 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

CABINET TERRIER

99 800 €

Ou 388 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont Ferrand secteur Oradou, T3 de 67.74m2 très bien placé, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vue superbe, prévoir petit travaux , environ 8000 € à prévoir. Idéal pour jeune couple avec enfant , ou colocation 3 chambres pour investisseurs. Parc arboré en dessous de la résidence , 2 chambres , possible 3, séjour double, salle de bains, dégagement , loggia et cave. Taxe foncière de 1200 €/an. DPE E, prim renov éligible si besoin, Chauffage urbain encours pour le 1er trimestre 2025. Taxe foncière 1300 €/an. à visiter rapidement. prix de 99800 € FAI (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

VERNET Sandeep Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

99 900 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres avec dressing, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ,un dégagement équipé d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement pouvant être loué à 750 euros par mois charges comprises. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1566 euros soit 130 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandeep VERNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 140 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 571540 )

iad France Renaud Bélair

Exclusivité

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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iad France - Renaud Bélair vous propose: Appartement T2 bis en Duplex, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand. L'appartement comprend un salon, une grande cuisine salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stockage extérieur. L'appartement est situé dans une petite copropriété aux faibles charges. A découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20 euros par mois (soit 240 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bélair Renaud - EI(ID 65961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Montferrand République ERA Montferrand République

Exclusivité

103 710 €

Ou 404 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à LA GAUTHIERE, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

SIB 2 SIB 2

Exclusivité

104 000 €

Ou 405 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Ce spacieux T2 a réaménager et rénover dans un petit immeuble bourgeois se situe dans un quartier agréable et calme très proche du centre ville , - la campagne à la ville. Ce bien immobilier est idéal pour des primo accédants , ou un investissement défiscalisant, et disposer a terme d'un patrimoine qui se valorisera. Lumineux, des parquets, vue dégagée sur un jardin ennpied d'immeuble , agréable a rénover , pour réaliser un beau T2, un projet urbain qui valorise le quartier . A saisir maintenant .

GACI

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Référence 204 : Secteur CHANTERANNE / LA GLACIERE, A VENDRE appartement de type 3 pièces rénové récemment composé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine ouverte, salle de bains, w.c séparé et 2 chambres. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Une cave et un stationnement privatif sont inclus à la vente. Idéal premier achat ou investissement locatif avec des charges de copropriété attractives. Classe énergie D. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI ou par email à . Référence agence : 204

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ERA Montferrand République ERA Montferrand République

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Votre agence ERA Montferrand République spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND, cet appartement T3 récemment rénové, idéalement situé, proche du lycée Ambroise Brugière et de la ligne de tramway. Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de 2 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal et d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale. La chaudière gaz vous garantit confort et économies d'énergie. Vous apprécierez le cadre calme et lumineux de cet appartement. Cet appartement propose également une place de stationnement privative et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriétés sont faibles Contactez moi pour organiser une visite. (8.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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