3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

229 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Envie d'un cocon où poser vos valises (et votre incroyable collection de mugs ?Je ne suis pas du matin') ? Ce 3 pièces de 59 m² au 164, Boulevard de Stalingrad est prêt à devenir votre nouveau terrain de jeu. À deux pas des bus 116, 106 et 317, c'est le spot rêvé pour ceux qui préfèrent courir après un bus plutôt qu'un abonnement à la salle de sport. Un ascenseur vous conduit directement à votre futur refuge. À l'intérieur ? Un séjour si lumineux qu'il pourrait rivaliser avec une plage de la Côte d'Azur. Deux chambres douillettes pour vos siestes ou vos soirées pyjama, une cuisine séparée qui n'attend que vous (et peut-être une vraie recette), une salle de bain fraîche et un WC séparé pour une paix familiale garantie. Le tout dans un immeuble bien entretenu où la convivialité règne en maître. Alors, prêt à succomber avant que cet appartement ne disparaisse plus vite que vos cookies préférés ? On vous attend pour la visite ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3796.16 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 3 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5177

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