iad France - Guillaume Amet vous propose: Exclusivité: Venez découvrir cette belle maison de 70m² (80m² au sol) située à Herserange, mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou un premier achat. En excellent état et sans travaux à prévoir, elle offre des espaces bien aménagés grâce à ses différents rangements et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour de 27m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois qui chauffe le rdc (et les étages supérieurs). Cet espace convivial donne directement accès à un balcon de 17,5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres chaleureuses (11,2 m² et 9 m²), et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent quant à eux une pièce supplémentaire de 15,5 m² (surface au sol non comptabilisée dans la surface habitable), idéale comme chambre ou bureau.
Au rez-de-jardin vous y trouverez une salle d'eau équipée d'un sèche serviette, une buanderie spacieuse de 7 m², un WC séparé et des espaces de rangement pratiques et un dressing de 3m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 30 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au poêle à bois, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison dispose toujours d'une chaudière à gaz (qui est coupée).
La maison bénéficie d'une localisation idéale, à 1 Km du Luxembourg et de la Gare, à seulement 50 mètres des écoles, du collège, du lycée et de la crèche, et à 100 mètres de la mairie. Supermarché et le cinéma Kinepolis sont accessibles en seulement 3 kilomètres.
(Un garage non attenant à la maison ne faisant pas partie de l'annonce peut vous être proposé à part)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Amet Guillaume - EI(ID 39371) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 04/01/2025 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1667446
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
57120 PIERREVILLERS
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.