3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

365 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Marseille- 13008- Prado- Type 3- 70m2 loi Carrez 1894 L'immobilier vous présente dans une résidence de standing contemporaine, avec sa piscine privative, située en plein cœur du Carré d'Or, en son 5ème étage par ascenseur ce magnifique appartement de type 3, traversant de 70m2 et 88 m2 habitables, avec sa terrasse ensoleillée de 18 m2, dont les volumes sont bien pensés et l'ambiance apaisante. Repensé entièrement par une architecte d'intérieur en 2022, la rénovation souligne les volumes en les mariant à des matériaux contemporains. Traversant, la lumière de l'Ouest attire vers la pièce de vie et sa grande baie vitrée, la justesse de ses tons lui conférant une ambiance élégante. Une cuisine ouverte propice à des moments conviviaux prend place dans cet espace. L'entrée, centre névralgique de l'appartement, distribue la partie nuit qui se pare d'une généreuse chambre parentale. Une autre chambre, avec du rangement, occupe cet espace. Elles se partagent une belle salle d'eau familiale ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien précieux, ainsi qu'un box en sus du prix affiché. Honoraires à charge vendeur. Contact *Prénom *Nom - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13901
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 594
  • Charges prévisionnelles : 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 0SZ0-BP0-VSV

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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