2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Nantes (44200) • Appartement

99 000 €

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Appartement

2 pièces

26m²

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• 1 chambre

NANTES (44200)

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3 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NANTES - QUARTIER REPUBLIQUE (ÎLE DE NANTES) IDEAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué, découvrez cet appartement T2, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette (plaque de cuisson, frigo, machine à laver), d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une chambre séparée. Un grenier en annexe. Prix FAI : 99 000 € - 90 000 € hors honoraires soit 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 609.80 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 648 et 876 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 et 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Énergie finale

159 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 609 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : VA1451CH

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VIVRE ICI ST ANNE
1 rue des Salorges 44000 Nantes
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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