6 pièces

• 193m²

• 3 chambres

Saint Laurent sur Mer (14710) • Maison

499 000 €

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Maison

6 pièces

193m²

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• 3 chambres

SAINT LAURENT SUR MER (14710)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Villa de 193m2 vue mer sur la plage de Omaha Beach, sur un terrain de 1500m2. Offrant : salon/salle à manger de 58m2 avec cheminée insert bois, cuisine / arrière cuisine professionnelle, WC avec salle de douches pour les retours de la mer, chambre de 22m2, un accès au garage de 48m2 avec porte motorisée. À l'étage : 2 suites parentales de 20m2 avec salle de bains et douches. Des combles de 60m2 au sol . En extérieur : atelier de 110m2 pouvant servir de garage à bateau et tracteur, idéal pour les sorties en mer, avec coin bricolage et cave à vin. À 50m de la plage. Yohann VALLADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909680217 - CAEN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 23-2370

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23 RUE DU MOULIN 14000 CAEN
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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