3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

3 150 000 €

Appartement

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Vieux Nice

3 150 000 €

Ou 12 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au pied du Cours Saleya et à deux pas de la mer, dans le prestigieux Palais Caïs de Pierlas – un immeuble emblématique de la Vieille Ville qui a accueilli Henri Matisse – découvrez ce somptueux appartement de 100 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations d'exception. Offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond et des volumes impressionnants, cet appartement baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation et des matériaux utilisés. Il se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux salon/salle à manger avec une vue imprenable sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement unique est une véritable œuvre d'art. En option, possibilité d'acquérir un appartement attenant de 132 m² (4/5 pièces), offrant ainsi une configuration rare et exceptionnelle. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85451726

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47 BOULEVARD MARINONI 06310 BEAULIEU SUR MER
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