5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Gleize (69400) • Maison

495 000 €

Maison

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

GLEIZE (69400)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison plain-pied située a Gleizé, avec prestations haut de gamme. Dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 153 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec une mezzanine de 15 m², parfaite pour un espace bureau ou détente. Elle est également équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle pour répondre à vos besoins du quotidien. L'extérieur offre des prestations rares. Une dépendance de 20 m²amenagé et isolé pouvant servir pour profession libérale ou autre. Un carport et un grand garage permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La terrasse de 110 m² en béton désactivé est parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Sous la pergola, un jacuzzi 5 places vous promet relaxation et bien-être, tandis que la piscine chauffée vous invite à profiter des joies de la baignade toute l'année. Ce bien unique, combinant espace, modernité et confort, est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Votre contact: Sabrina Schneider Du Lundi au samedi de 8h00 a 20h00. Agent commercial inscrit au RSAC de LYON sous le numéro: 504 849 472.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 885 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 885 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

64 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85467410

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64 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON 7EME
69007 LYON 7EME
Siren : 451607055
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