3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

160 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un duplex à 160 000 euros ? On se demande si ce n'est pas une blague, mais non, c'est bien réel. Perché au sommet d'un immeuble de deux étages, ce cocon de 48,44 m² au sol (dont 33 m² Loi Carrez - vous offre une vue imprenable sur le jardin de la copropriété ! Avec deux chambres, vous pourrez héberger vos rêves, votre belle-mère ou ce pote qui s'incruste toujours pour Netflix et pizzas. La cuisine américaine aménagée, elle, est prête à recevoir vos chefs-d'oeuvre culinaires ou vos nouilles instantanées. Les bus ? À côté. Le RER A ? 12 minutes à pied. Et avec une cave en bonus, votre vélo a enfin une maison. Alors, on visite ? Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1046.52 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 046 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5169

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