7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Craponne (69290) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

CRAPONNE (69290)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Ghislaine MIDROUILLET vous propose sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette magnifique maison individuelle de 180 m² habitable, nichée sur un terrain arboré de 1380 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine. Vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2 WC indépendants, une salle d'eau. Un bureau/buanderie permet d'aménager éventuellement une chambre parentale supplémentaire. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. La piscine, récemment rénovée (Liner, rideau en 2023 et filtration en 2020), vous promet des instants de fraîcheur en été. Vous trouverez également un garage double ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 arrêts de bus, et à 10 min en voiture : 1 hôpital et 1 médecin généraliste. De nombreux restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 à 15 min à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont quant à eux à moins de 15 min à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM2964

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29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE
69290 CRAPONNE
Siren : 524660685
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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