2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

425 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Gambetta

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE Quartier des Fleurs Dans une très belle résidence des années 2000, à seulement 5minutes de la mer, des commerces et de la ligne 2 du Tram (jardin Alsace Lorraine) Au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Magnifique 2 pièces de 55m² avec une terrasse de 4 m² exposé Sud. Appartement ultra ensoleillé agréable et au calme absolu. État irréprochable, grand salon / salle à manger de 25m² donnant sur terrasse Cuisine super équipée. Chambre à placard. Buanderie / Dressing, salle de douche. Climatisation. Faibles Charges 130 euros/mois. La résidence a su préserver le charme de l'époque 'Belle Époque' avec une façade élégante et le portail d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi un mélange unique de modernité et de cachet historique. Exclusivité Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 6541
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 1 676 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : RXZV-CKQ-VV0

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16 Boulevard Victor Hugo 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 917607004
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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