3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

211 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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QUARTIER COEUILLY - APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL   RE/MAX Immobest vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 82,70m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, au calme, dans le quartier recherché de Coeuilly, à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés.   L'entrée dessert : Un grand double séjour lumineux, exposé plein sud, avec un balcon filant. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace débarras/cellier attenant. L'appartement continue avec un dégagement desservant : Deux chambres, dont une avec balcon. Un grand dressing pour un rangement optimal. Une salle de bains. Des WC séparés. Vous bénéficierez également du chauffage collectif et de la fibre optique. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.   Le quartier Coeuilly, un véritable "village parisien" : réputé pour son calme, ce secteur résidentiel est idéal pour les familles. Il bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports en commun (bus et RER) et diverses commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.   N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Contactez-vite Hania BELLAHSENE   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

2969 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 370021038-200

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10 rue Pierre Brossolette 92700 Colombes
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