3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

285 000 €

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Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement T3 disponible dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée avec placard mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'à un cellier pratique. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Un couloir bien agencé dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes. En prime, profitez d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol pour un confort absolu au quotidien. De plus, l'ensemble des menuiseries ont été changées pour du PVC imitation bois. Les charges s'élèvent à environ 212 euros par mois. Rafraichissement à prévoir. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 285 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 302
  • Charges prévisionnelles : 2 545 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1000755

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