Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005)

519 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

CONTACT : Alexandre OPIARD Découvrez cette résidence intimiste en lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des facultés de la Timone. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel pour les familles et les jeunes actifs qui souhaitent profiter de la vie marseillaise. T4 d'une superficie de 94 m² avec grand séjour-cuisine de 36 m² donnant sur une terrasse de 80 m². Il dispose également de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC. Chaque chambre est équipée d'un placard. Un jardin partagé ainsi qu'une terrasse commune en roof top participeront au bien vivre de cette résidence. Prestations: Carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée,digicode, stationnements en S/Sol. Prix : 519 900 euros 2 stationnement en sus : 30 000 euros Remise des clés : 2ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Alexandre OPIARD *Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.