Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Contact : Hafsi Redouane
Implanté sur 12 000 m², la résidence offre des appartements et villas contemporains, intégrant de nombreux espaces verts (5 600 m²) et un cœur d'îlot végétalisé. Les constructions vont de 2 à 5 étages, favorisant la lumière et la qualité de vie.
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cette résidence est à 15 minutes du Vieux-Port et à 5 minutes de l'axe Aix-Toulon. L'adresse bénéficie d'un cadre dynamique avec des commerces, parcs, et équipements scolaires à proximité.
Infrastructures et Loisirs
Éducation : 8 établissements scolaires à 5 minutes en voiture, IUT à 6 minutes, et campus universitaire à 5 minutes.
Commodités : Centre commercial Le Merlan à 4 minutes, divers commerces de proximité accessibles à pied.
Loisirs : Écopark, tennis, futurs équipements sportifs, et théâtres à proximité.
Découvrez ce charmant appartement de 58 m² situé dans un quartier dynamique de Marseille. À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour/cuisine de 27,9 m², parfait pour recevoir vos invités. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau. La salle de bains, un dégagement et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.
Profitez également d'un balcon spacieux, parfait pour savourer des moments de détente au soleil. Avec son agencement lumineux et pratique, cet appartement offre tout le confort moderne. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi.
PRIX : 168.000 EUROS
PARKINGS : 14 000 EUROS X2
LIVRAISON : JUILLET 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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CONTACT : Hafsi Redouane
*Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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