Appartement

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

CANNES (06150)

3 200 000 €

Descriptif du bien

Un magnifique spectacle du lever au coucher du soleil et une vue mer époustouflante donnent à cet appartement un caractère unique ! A 10 minutes à pied des plages de la Croisette et proche de toutes commodités, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardien et ornée d'un jardin japonais aux essences méditerranéennes, ce somptueux appartement d'angle 5 pièces traversant de 163 m² saura vous séduire par sa triple orientation Sud/Ouest/Nord et sa vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines de la Californie. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un spacieux séjour et une salle à manger agrémentés d'un coin bureau et une cuisine aménagée et équipée, ces pièces ouvrant sur une profonde terrasse d'environ 160 m² entourant l'appartement, de 2 chambres avec placards et salles de douche complètes en suite jouissant d'une vue panoramique et 2 chambres dont une avec placard et sa salle de douche complète. Un garage et une cave viennent compléter le confort de ce bien très rare ! Ce bien vous est présenté au prix de 3 200 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 4.00 % TTC, soit 3 097 923 euros hors honoraires. DPE : C indice 155 - GES : A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3898313PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 421 lots (). Charges annuelles : 10000 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.