3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Limoges (87000) • Appartement

209 600 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LIMOGES (87000)

209 600 €

Ou 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RARE à la vente ! LOFT intégralement rénové avec goût, dans une petite copropriété de 5 logements, bénéficiant de 2 places de stationnement privatives, secteur des bords de Vienne de Limoges. En retrait de la rue, avec une entrée indépendante cet appartement 86m² carrez (et 130m² au sol), se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier et une buanderie. Une pièce de vie ouverte de 44m² avec plafond cathédrale, lumineuse et donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing de 23m² (possibilité de créer une deuxième chambre). Au premier étage, un bureau ou une chambre ouverte avec des placards de rangement, une grande salle de bains avec douche et un wc séparé. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (397€ annuel) Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A l'abri des nuisances de la ville, la luminosité, les volumes, autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 161 et 1 571 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 198 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 397 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VAP847

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4 PL WINSTON CHURCHILL 87000 LIMOGES
87000 LIMOGES
Siren : LIMOGES C
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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