4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Toulouse (31400) • Villa

495 000 €

Villa

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31400)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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COUP DE COEUR ASSURE A découvrir, une charmante maison contemporaine datant de 2012 dessiné par architecte et détenant de très beaux volumes. Cette dernière est située sur une parcelle de 580m2, et se développe sur 115m2 habitable. Sur double niveau, la propriété s'ouvre sur un parking du midi qui permet un double stationnement. Au premier niveau, rez de chaussée vis à vis de la voirie, se trouve un double garage de 27m2 permettant le stationnement de deux véhicules, et laisse encore une belle surface de rangement.  Un escalier permet d'accéder à l'espace vie, et notamment un grand séjour très lumineux détenant une double exposition, SUD et NORD. Ce séjour donne sur un magnifique patio (toute la maison est articulée tout autour de ce dernier.  Véritable pièce en plus, ce patio de 35m2 baigné de lumière est le premier extérieur de ce bien.  La cuisine tout en long longe ce patio, ainsi qu'un couloir qui permet d'accéder au coin nuit, détenant lui trois chambres avec deux salles d'eau.  Ce couloir se termine sur un accès jardin arboré de 340m2.    A visiter sans attendre  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 479 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.34%

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 903

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1 Place du Parlement 31000 Toulouse
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Siren : 384327268
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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